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#SQ - GEMÜTLICHE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT SCHLAFKABINETT IN INNENHOFRUHELAGE!
- Kaufpreis:
- 249.000 €
- Kaufpreis/m²
- 4.840,59 €
- Kaufpreis:
- 249.000 €
- Kaufpreis/m²
- 4.840,59 €
- Betriebskosten netto:
- 128,38 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Eckdaten im Überblick:
Wohnfläche: ca. 51,44m²
Zimmer: 2
Küche: ja, komplett ausgestattet
WC: ja
Bad: ja
Lift: ja
Raumaufteilung:
Vorraum
Küche
Wohnzimmer
Schlafkabinett
Bad mit Dusche und WC
Kosten:
Kaufpreis: € 249.000,-
Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt.
Nähere Informationen zur Gebührenbefreiung finden Sie unter: https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgebühr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html [https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgeb%C3%BChr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bacherpark und Einsiedlerplatz. Rasch gelangen Sie durch die sehr gute öffentliche Anbindung in die Innenstadt und zum Westbahnhof. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus 12A, 14A, 59A sowie Strassenbahn 6, 18 (und in Planung: U2) Die Infrastruktur bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf. So erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten diverse Supermärkte, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten, Banken, Apotheken, uvm. Weiters befindet sich das Familienbad Einsiedlerplatz in Gehweite und sorgt für jede Menge Spass für Kinder.
Fakten
- Objektnummer:
- 19319
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 51,44 m²
- Nutzfläche:
- 51,44 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 1957
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV EtagenheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 171,5 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- E
- fGEE:
- 2,46
- fGEE Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 29.12.2027
Grundriss
Lageplan
Mona
Taghavi
Senior Immobilienberaterin
STADTQUARTIER Home GmbH
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