Top - #SQ - GRUNDSTÜCK IN NEUSTIFT AM WALDE UNWEIT DER AMERICAN INTERNATIONAL SCHOOL - Grundstück zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 1.390.000 €

NEU - #SQ - GRUNDSTÜCK IN NEUSTIFT AM WALDE UNWEIT DER AMERICAN INTERNATIONAL SCHOOL

Grundstück zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 1.390.000 € / Objektnummer: 19769

Ausstattung: Loggia Terrasse Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:

1.390.000 €

Kaufpreis/m²

2.069,56 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

19769

Objekttyp:

Grundstück

Terrasse:

Loggia:

Wohnfläche:

671,64 m²

Loggia Fläche:

47,19 m²

Gartenfläche:

93,89 m²

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in Neustift am Walde mit Blick über die Weingärten Wiens. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 584m² und ist perfekt geeignet um wohnen und arbeiten zu kombinieren. Die derzeitige Studie sieht die Errichtung von 2 Gebäuden vor, luxuriös und modern. Auf mehreren Ebenen sind großzügige Außenflächen vorgesehen sowie 6 Stellplätze, ein Swimming Pool mit Poolhouse, ein Fitnessbereich und Weinkeller. Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage die Studie in Detail zukommen.

Gesamt WNF: ca. 671,64m²
Gesamt Außenfläche: ca. 475,39m²
Gesamt Sonstiges: ca. 371,49m²
(Garage inkl. Stellplätze/ Haustechnik/ Müllraum)

Flächenwidmung:
Bauklasse WI, 4,5m, g
- Wohngebiet
- Bauklasse I mit maximal 4,5m Gebäudehöhe
- geschlossene Bauweise

Kosten:
KP: EUR 1.390.000,-
Share- oder Asset Deal möglich.
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Für nähere Informationen bitten um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 3.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 3.000m
Höhere Schule 3.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 3.500m

Sonstige
Geldautomat 2.000m
Bank 2.000m
Post 500m
Polizei 2.500m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.500m
U-Bahn 3.500m
Bahnhof 3.000m
Autobahnanschluss 5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Das Grundstück befindet sich in Neustift am Walde mit einem traumhaften Blick über die Weingärten Wiens unweit der American International School. Kindergärten, Schulen sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in Gehreichweite. Die American International School ist ca. 3-5 Minuten mit dem Auto entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 35A

Grundrisse

NEU - #SQ - GRUNDSTÜCK IN NEUSTIFT AM WALDE UNWEIT DER AMERICAN INTERNATIONAL SCHOOL

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Grundrisse

Mona Taghavi
Senior Immobilienberaterin

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Lageplan

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