NEU - #SQ - LICHTDURCHFLUTETE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT RUNDUMBLICK!

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 349.000 € / Objektnummer: 21061
Ausstattung: Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Fernwärme

Preisinformationen

Kaufpreis:
349.000 €
Kaufpreis/m²
4.754,77 €
Betriebskosten netto:
167,24 € / Monat

Fakten

Objektnummer:
21061
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
73,4 m²
Nutzfläche:
73,4 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1904
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne und helle 3-Zimmer-Altbauwohnung im 3. Stock. 
Ein Lift ist vorhanden.

Eckdaten im Überblick:
WNFL: ca. 73,40m²
Anzahl der Zimmer: 3
Küche: ja
Abstellraum: 1
Bad: 1
WC: 1
Lift: ja

Raumaufteilung:
Vorraum
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Küche, komplett ausgestattet
Abstellraum
Bad mit Wanne
sep. WC

Ausstattung:
Parkettboden
Fliesen
moderne Küche

Kosten:
Kaufpreis: € 349.000,-
Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt.

**Nähere Informationen zur Gebührenbefreiung finden Sie unter: https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgebühr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html [https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgeb%C3%BChr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich im 12.Bezirk, einem gut etablierten Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Einkaufs- und Dienstleistungsangebote sind in kurzer Distanz erreichbar.
Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Wien Meidling liegt in fußläufiger Entfernung und bietet Anschluss an die U-Bahn-Linie U6, mehrere S-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien sowie an den Regional- und Fernverkehr. Eine rasche Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt und anderer Stadtteile ist somit gewährleistet.

Bahnhof Meidling, U6 Schedifkaplatz

Energieeffizienz

HWB:
138,93 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
3,08
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
11.04.2027

Grundriss

Lageplan

1120 Wien | Wien 12., Meidling

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Mona Taghavi

Mona Taghavi
Senior Immobilienberaterin

STADTQUARTIER Home GmbH

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