NEU - #SQ - RUHEOASE IM INNENHOF: SCHÖNE MAISONETTEWOHNUNG MIT TOWNHOUSE-CHARME!

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 515.000 € / Objektnummer: 21665
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
515.000 €
Kaufpreis/m²
5.980,03 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
21665
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
77,95 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in absoluter Innenhofruhelage!

Eckdaten im Überblick:
Gewichtete WNFL: ca. 86,12m²
Wohnfläche: ca. 77,95m²
Terrasse: ca. 16,34m²
Küche: ja
Wohnzimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Bad: 1
WC: 2
Abstellraum: ja

Raumaufteilung:
1. Ebene:
Vorraum
Wohnzimmer mit Wohnküche
Gäste WC
Abstellraum
Terrasse

2. Ebene:
Schlafzimmer
Bad mit Wanne und WC

Ein Abstellbereich für Fahrräder ist vorhanden im Haus.

Kosten:
Kaufpreis: € 515.000,-
Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und befindet sich wenige Minuten zu Fuß entfernt vom Brunnenmarkt, dem längsten Strassenmarkt Wiens, wo Sie jede Menge Einkaufsmöglichkeiten finden.
Öffentliche Verkehrsmittel: Strassenbahn 9, Bus 48A

Energieeffizienz

HWB:
36,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,9
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
16.05.2031

Grundrisse

Lageplan

1160 Wien | Wien 16., Ottakring

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Mona Taghavi

Mona Taghavi
Senior Immobilienberaterin

STADTQUARTIER Home GmbH

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Fotomix

Innenhof Terrasse Vorraum Wohnzimmer Wohn-/Essbereich mit Küche Vorraum Gäste WC/ Abstellraum Stiegenaufgang 2. Etage: Bad/ Schlafzimmer Bad mit Fenster Bad Bad Schlafzimmer 1. Etage: Eingangsbereich/ Vorraum Terrasse Stellplätze/ Innenhof rechts