NEU - #SQ - SONDEROBJEKT in BESTER LAGE

Wohnung zur Miete in 1010 Wien - Gesamtmiete: 14.990,50 € / Objektnummer: 20493
Ausstattung: Barrierefrei Rollstuhlgerecht Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Teeküche Bad Gäste-WC Sauna Wellnessbereich Sporteinrichtungen Rollladen Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Alarmanlage Sicherheitskamera Garage Garage Tiefgarage Carport Parkplatz Außenparkplatz Fahrradraum Abstellraum Fernwärme Zentralheizung Heizofen Etagenheizung Fußbodenheizung Balkon Loggia Terrasse Garten WG geeignet

Preisinformationen

Gesamtmiete:
14.990,50 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):
9.955,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
3.300,00 € / Monat
Heizkosten netto:
4.040,00 €
Umsatzsteuer:
995,50 €
Miete/m² netto:
71,90 €
Kaution:
4 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
20493
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
3
Terrasse:
4
Loggia:
5
Balkonfläche:
9 m²
Keller Fläche:
6 m²
Wohnfläche:
10,2 m²
Loggia Fläche:
15 m²
Nutzfläche:
15,3 m²
Bürofläche:
25,5 m²
Grundstücksfläche:
5,1 m²
Lagerfläche:
35,7 m²
Gesamtfläche:
55,02 m²
Gartenfläche:
3 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
8
Toilette:
7
Baujahr:
2026
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
1918
Zustand:
Entkernt>
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Objektbeschreibung Deutsch

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 500m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Lagebeschreibung

Schottentor

Energieeffizienz

HWB:
17 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A++
fGEE:
2,99
fGEE Klasse:
G
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
01.01.2026

Dokumente

Oliver T. Lang

Oliver T. Lang
Geschäftsführender Gesellschafter

STADTQUARTIER Home GmbH

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Lageplan