# SQ - TOP RENDITE OBJEKT - ca. 5,2 % RENDITE - UNBEFRISTET VERMIETETES GESCHÄFTSLOKAL IN BESTER LAGE 1200 WIEN

Preisinformationen

Kaufpreis:

275.000 €

Kaufpreis/m²

5.023,92 €

Betriebskosten netto:

95,26 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich an der Grenze zwischen dem 9. und dem 20. Wiener Gemeindebezirk und ist in U-Bahn nähe gelegen. Der Augarten und der Donaukanal sind in wenigen
Gehminuten zu erreichen. Der Augarten bietet eine schön angelegte Grünfläche mitten in der Stadt, die sich optimal für Sport, zum Spazieren und zum Verweilen an der frischen Luft
einlädt. Der Donaukanal eignet sich ebenfalls für sportliche Aktivitäten. In naher Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés. Die Innenstadt ist auch bestens fußläufig erreichbar.


Öffentliche Verkehrsanbindung
ist gewährleistet durch:

- U4 Friedensbrücke
- Straßenbahn 31,5 (Klosterneuburgerstraße/Wallensteinstraße)
- Straßenbahn D (Franz Josefs-Bahnhof)

Augarten, Wallensteinplatz, Brigittaplatz

Grundriss