Generalsanierte Eigentumswohnung in Köszeg/Ungarn zu verkaufen
Eckdaten im Überblick:
* Wohnfläche: ca. 70,6m²
* 3 Zimmer
* Badezimmer mit Dusche und WC
* Gäste-WC
* Küche inklusive Einbaumöbel (auf Absprache zusätzlich hochwertige E-Geräte)
* Heizung: Fußbodenheizung
* Lastenfreie Übergabe/ Treuhändische notarielle Abwicklung durch unsere zertifizierten Partner vor Ort
* Eigener Pkw-Stellplatz im Innenhof inkludiert
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie eine charmante, sonnige 3 Zimmerwohnung mit 72 m² Wohnfläche direkt neben einem großen Park. Fußläufig sind es ins Zentrum der Kleinstadt nur 3 Minuten und dennoch genießen Sie hier in bevorzugter Lage Ruhe und einzigartige Aussicht auf die historische Kirche am Stadtberg. Die Wohnung befindet sich im 2 OG. Das Haus selber wurde 2022 generalsaniert und mit hochwertigen Steinfußböden, Laminatböden, deckenhoch gefliesten Bädern und allen technischen Anschlüssen versehen. Klimatisiert ist der Wohnbereich und das Schlafzimmer. Die moderne Einbauküche ist ein absoluter Blickfang. Die hochwertigen E-Geräte (Miele) können nach Vereinbarung miterworben werden. Ein praktischer Nebenraum bietet eine extra Gästetoilette sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist durch die vielen modernen Fenster sehr hell und freundlich und wird beheizt mittels Fußbodenheizung. Die aktuellen Betriebskosten betragen für Müll, Wasser, Kanal und Hausverwaltung insgesamt 60.- €. Für Strom und Heizung sind derzeit für 3 Personen monatlich 170.- € zu bezahlen.
Köszeg ist bekannt für seine zahlreichen Kultur und Sportveranstaltungen. Die kulinarische Vielfalt dieser einzigartigen Stadt wird Sie tatsächlich überraschen und begeistern. Mehrere romantische Erholungs-Parks, spannende Radwege und 2 erfrischende Seen sind ebenfalls direkt im Stadtgebiet zu finden und fußläufig von dieser Wohnung aus zu erreichen.
Ebenfalls zu Fuß erreichbar: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, (Spar,Tesco, Penny, Lidl…) und eine Vielfalt von Restaurantkonzepten jeglicher Art sowie Bars, Straßencafés, Eisdielen, Pizzerien, Mexikanern und natürlich auch die traditionell hochwertige ungarische Küche.
Kosten:
Kaufpreis: €149.000.-
Provision: 3% vom KP zzgl. 20 % USt.
Energieausweis: Vorhanden
Kontaktdaten:
Kontaktieren Sie jetzt Herrn Bayer unter +43 664 99 050 760 [tel:+4366499050760] oder bayer@stadtquartier.at für Fragen bzw. einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Weitere Objekte finden Sie unter www.stadtquartier.at Follow and like us on Facebook or Instagram! Thank you!
Alle hier gemachten Angaben basieren auf den uns vom Abgeber zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie Informationen und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Irrtümer und zwischenzeitliche Änderungen vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
