#SQ - UNGARN/KÖSZEGSZERDAHELY: LANDHAUS NAHE ÖSTERREICH AUF KNAPP 7000M² GRUND

Haus zum Kauf in 9725 Kőszegszerdahely - Kaufpreis: 219.000 € / Objektnummer: 20793

Ausstattung: Boden Heizofen

Preisinformationen

Kaufpreis:

219.000 €

Betriebskosten netto:

350,00 € / Monat

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

20793

Objekttyp:

Haus

Wohnfläche:

165 m²

Grundstücksfläche:

6.950 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1996

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Gemütliches Landhaus mit sehr großem Garten sucht neuen Eigentümer!

Eckdaten im Überblick:

EG:

* Wohnfläche 165m²
* Vorraum
* Küche
* Esszimmer
* Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
* Gäste-WC

DG:

* noch nicht ausgebaut, bis zu 180m² Wohnfläche möglich

Nebengebäude:

* Weinkeller

Details

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Lage und bietet viel Raum für individuelles Wohnen. Der hier übliche traditionelle Landhausstil verleiht dem Haus seinen besonderen Charme. Im Wohnraum sorgt ein bulliger Holzofen für eine gemütliche Atmosphäre. Dank der großzügigen Raumaufteilung bietet das Haus unter anderem auch die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu ermöglichen.

Der romantische Innenhof überzeugt durch seine vielen Rundbögen, Fenstereinlässe und Säulen und ergänzt sich durch eine passende Umfriedung und seinen prächtigen Säuleneingang.

Die imposante Freifläche der Liegenschaft bietet viel Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Im vorderen Bereich des Grundstücks liegt ein blühender Garten mit einer gemütlichen Grillecke. Hier lässt sich nach einem anstrengenden Tag die Ruhe genießen. Die geschützte Innen-Terrasse lädt Sie und Ihre Familie mit Freunden zum Feiern und Verweilen ein. Das sanft ansteigende knapp 7000m² große Grundstück, hoch bis zum gemauerten Weinkeller ist durchsetzt mit einer wunderbaren Vielfalt von Obstbäumen, Weinreben, Ziersträuchern, Wiesen und einer wundervollen Fernsicht.

Kosten:

Kaufpreis: EUR 219.000,-

Provision: 3% vom KP zzgl. 20 % USt.

Energieausweis: in Bearbeitung

Kontaktdaten:
Fühlen Sie sich angesprochen? Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Hr. Bayer oder Hr. Hinteregger unter 0664/2339230 bzw. hinteregger@stadtquartier.at
Weitere Objekte finden Sie unter www.stadtquartier.at
Follow and like us on Facebook or Instagram! Thank you!

Bitte beachten Sie: alle hier gemachten Angaben basieren auf den uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie Informationen und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Irrtümer und zwischenzeitliche Änderungen vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 7.000m
Apotheke 6.500m

Kinder & Schulen
Schule 6.500m
Kindergarten 3.000m

Nahversorgung
Supermarkt 7.000m
Bäckerei 7.000m

Sonstige
Geldautomat 6.500m
Bank 6.500m
Post 7.000m
Polizei 5.000m

Verkehr
Bus 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und idyllischen Umgebung im Komitat VAS und ist ca. 10 Minuten von Köszeg entfernt. Ca. 15 Minuten bis zur Grenze nach Österreich, ca. 1,15 Stunde nach Wien. Nur ca. 25km entfernt befindet sich der zweitgrößte Thermalkurort Bük, der mit seinen vielfältigen Erholungs- und Gesundheitsangeboten lockt sowie dem berühmten Thermalbad Bükfürdö. Die Therme Lutzmannsburg ist mit dem Auto in 20 Minuten erreichbar.

Lageplan

9725 Kőszegszerdahely