Das rechteckige Grundstück liegt im Bauland/Wohngebiet und erstreckt sich zwischen der Friesacher Straße und der Dr. Arthur Lemisch-Straße, und kann dementsprechend von 2 Seiten erschlossen werden. Das Grundstück ist derzeit befristet verpachtet, der Pachtvertrag läuft jedoch am 31.12.2024 aus, sodaß Sie es als Käufer ab diesem Zeitpunkt selbst nutzen/bebauen können.
Die Lage des Grundstücks könnte nicht besser sein: Mehrere Schulen (MS, BG, BRG, HLW, und andere) befinden sich ebenso in Gehweite wie ein Kindergarten, und die Nahversorgung ist durch etliche, nur wenige Autominuten entfernte Supermärkte gesichert. Für kleine Einkäufe bietet sich zudem die in unmittelbarer Nähe gelegene Tankstelle inkl. SPAR-Tankstellenshop an, und um sonstige Dinge des täglichen Bedarfs zu kaufen oder essen zu gehen, benötigen Sie gerade einmal eine Viertelstunde zum Hauptplatz von St. Veit mit seinen vielen Restaurants, Lokalen und Geschäften. Den Bahnhof samt Trafik und Taxistand erreichen Sie zu Fuß in einigen Minuten, und falls Sie weiter in die Ferne schweifen wollen, sind Sie über die S37 in weniger als 20min am Flughafen Klagenfurt. An Sportstätten stehen Ihnen beispielsweise die Indoor-Golf Lounge St. Veit oder die Tennis-Halle Kölnhof zur Verfügung – zumindest bei Regen, wenn Sie in Ihrer Freizeit nicht gerade die umliegenden Berge, Wälder und Seen genießen!
_Fordern Sie noch heute unser Detailexposé an, welches neben genauen Plänen auch weitere Informationen zur Bebaubarkeit und Aufschließung enthält. Denken Sie bitte daran, bei ihrer Anfrage Ihren vollen (Firmen-)Namen und alle Kontaktdaten anzugeben, damit wir Sie als ernsthaften Interessenten qualifizieren können._
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 5.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 7.500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.500m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Bahnhof 500m
Flughafen 5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
