NEU - STAATSOPER - OPERNRING, representatives 105 m2 Altbaubüro oder Kanzlei - Praxis, 4 Zimmer, Extraküche, Parketten, Klimaanlage

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):

2.499,93 €

Betriebskosten netto:

237,89 €

Umsatzsteuer:

499,99 €

Kaution:

9.000,00 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses Büro befindet sich in äußerst repräsentativer Lage, gegenüber der Wiener Staatsoper (Elisabethstraße, Operngasse, Friedrichstraße, Getreidemarkt, Schillerpark, Robert-Stolz-Platz, Kärntner Straße, Goethegasse, Burggarten) in einem generalsaniertem Stilaltbau mit bester Infrastruktur und Verkehrsverbindungen (U1-Bahnstation Oper-Karlsplatz, Straßenbahnlinien 1, 2, 61, 71, U2Z + D, Buslinien N25, N46, N49, N66, N71) Parkmöglichkeit in den Tiefgaragen Opernringhof - Elisabethstraße 2-6 oder Kärntner Straße 51 (Kosten: ab ca. € 270,00 mtl. inkl. MwSt. pro Stellplatz).

Elisabethstraße, Operngasse, Wiener Staatsoper, Friedrichstraße, Getreidemarkt, Schillerpark, Robert-Stolz-Platz, Kärntner Straße, Goethegasse, Burggarten

Energieeffizienz

HWB:

153,6 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

E

f_GEE:

3,36

f_GEE Klasse:

F

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Grundriss