Stabile Wertanlage in bewegten Zeiten –Charmante Kleinwohnung mit Potenzial

Preisinformationen

Kaufpreis:

169.000 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Perfekte Lage mit Top-Anbindung und Infrastruktur

Die Kleinwohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre attraktive Lage im Westen Wiens. Ob Alltag, Freizeit oder Arbeitsweg – hier profitieren Sie von kurzen Wegen und einer sehr guten Anbindung.

Optimale Verkehrsanbindung über die B1 mit schneller Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt

Nur ca. 15 Minuten fußläufig zur S-Bahn-Linie S50 mit direkter Verbindung ins Stadtzentrum

AuhofCenter in rund 1 km Entfernung mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten

Idyllische Umgebung mit zahlreichen Angeboten für Sport und Erholung im Grünen

Dank dieser Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Umfeld eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit Weitblick.

Energieeffizienz

Gebäudeart:

listing.status.epcBuildingType_wohn

Wesentliche Energieträger:

Luftwärmepumpe