Stadthaus beim Stift Eberndorf - Haus zum Kauf in 9141 Eberndorf

Preisinformationen

Kaufpreis:

160.000 €

Kaufpreis/m²

438,36 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

516

Objekttyp:

Haus

Wohnfläche:

365 m²

Nutzfläche:

80 m²

Grundstücksfläche:

1.187 m²

Zimmer:

Baujahr:

1932

Altbau:

Zustand:

Baufällig>

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Gleich vis-à-vis vom Stift Eberndorf mit direktem Blick darauf befindet sich unser Stadthaus. Die spätgotische Stiftskirche und die barocke Stiftsanlage prägen noch heute das Ortsbild. Unsere Planunterlagen zur Liegenschaft – einer ehem. Bäckerei - reichen bis 1932 und 1960 zurück, ein Teil mit Gewölbedecke wird wohl noch älter sein.

Auf dem rd. 1.200 m² großen Grundstück steht das Haupthaus mit ca. 365 m² Fläche auf zwei Geschoßen (Erd- und Obergeschoß), über eine betonierte Treppe gelangt man in das Dachgeschoß, wovon zusätzlich nochmals rd. 120 m² Fläche ausgebaut werden könnte. Im hinteren Bereich befindet sich ein altes Nebengebäude (Wagenremisse/Tennboden).

Das Haus befindet sich in äußerst desolatem Zustand und bedarf einer Kernsanierung. Bedenkt man allerdings die hervorragende Lage des als Bauland Geschäftsgebiets gewidmeten Grundstücks und bewertet dieses mit € 100,-/m², verbleiben lediglich ca. € 164,-/m² Nettofläche für das Haupthaus.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage – weitere Angebote finden Sie unter www.dorfer.immo.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

ca. 5,6 km vom Klopeinersee, ca. 9 km von Völkermarkt, ca. 22 km von Klagenfurt entfernt

Stift Eberndorf

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9141 Eberndorf | Völkermarkt

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Gernot Dorfer
Geschäftsführung

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