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NEU - STADTHAUS MILLER - RUHIGE BALKONWOHNUNG IN TOPLAGE NEUBAU ERSTBEZUG

Wohnung zum Kauf in 1060 Wien / Objektnummer: TKI-00358_15
Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Bad Ausstattungsqualität Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Balkon
Neubau (1)
Neubauprojekt
Hofansicht
Energieskala
Top 15
Lageplan
Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Provision:
3% + 20% Ust.

Fakten

Objektnummer:
TKI-00358_15
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
49,04 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
2023
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Im Herzen des 6 Wiener Gemeindebezirks, fußläufig zur Mariahilfer Straße, entsteht eine lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung. Ein großer Wohn und Essbereich lädt zu gemeinsamen Stunden mit Freunden oder auch nur zu zweit ein. Der angrenzende Balkon, welcher in den ruhigen Innenhof führt, bietet die Möglichkeit sich auch im Freien entspannen zu können. Angrenzend zur Küche befindet sich das Badezimmer, welches großzügig geplant wurde. Ebenso wurde bei Planung der Wohnung an einen Abstellraum gedacht, sodass es zu keinem Platzmangel kommen wird. Das Schlafzimmer bietet einen sehr guten Rückzugsort da sich dieses ebenso zur Hofseite orientiert. Dieses Projekt überzeugt durch Planung, Lage und Qualität, perfekt für Ihr Eigenheim.

Wohnprojekt mit Grünblick
Gegenüber des „Minna-Lachs-Parks“ und unweit der Einkaufsmeile „Mariahilfer Straße“ sowie dem Westbahnhof entsteht ein modernes Neubauprojekt.

Die insgesamt 20 Wohneinheiten und 3 Townhäuser mit durchdachten Grundrissen, welche sich auf insgesamt 6 Geschoße verteilen, variieren zwischen 1 und 3 Zimmern und bieten optimale Möglichkeiten, sich nach Lust und Laune zu entfalten. Die überwiegend bodentiefen Fenster und der hervorragenden Ausrichtungen der einzelnen Einheiten garantieren für helle und freundliche Wohnungen.

Lage und Verkehrsanbindung

Lage/Infrastruktur:
•Nähe Innenstadt
•Nähe Mariahilferstrasse, Westbahnhof, Raimundtheater
•Ideale Nahversorgung (Supermärkte, Drogerien, Bäckerei, Apotheke)
•Hervorragende öffentliche Anbindung
•U-Bahn Stationen der Linien 3 und 6 (Westbahnhof und Zieglergasse)
•Straßenbahnlinien: 5, 6, 9, 18, 52, 58
•Attraktives Angebot an Schulen und Kindergärten
•Minna-Lachs-Park

1060

Energieeffizienz

HWB:
29,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,76
fGEE Klasse:
A
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
13.06.2027

Grundrisse

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Tom Krauss Immo GmbH

+43 664 8654366
+43 1 890 59 20 / +43 664 8654366

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