NEU - STADTHAUS MILLER - URBANES ARBEITEN IN AUSGEZEICHNETER STADTLAGE

Immobilie zum Kauf in 1060 Wien - Kaufpreis: 396.900 € / Objektnummer: TKI-00358_01AT / Bilder / Pläne / Lageplan /

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STADTHAUS MILLER - URBANES ARBEITEN IN AUSGEZEICHNETER STADTLAGE
STADTHAUS MILLER - URBANES ARBEITEN IN AUSGEZEICHNETER STADTLAGE
STADTHAUS MILLER - URBANES ARBEITEN IN AUSGEZEICHNETER STADTLAGE
STADTHAUS MILLER - URBANES ARBEITEN IN AUSGEZEICHNETER STADTLAGE

Beschreibung

Nutzen Sie die Chance für Ihre neue Gewerbeeinheit, welche Sich z.B. optimal als Praxis nutzen lässt. Ihr neues Office gliedert sich in einen Vorraum (ideal für den Wartebereich), mit Abstellraum, ein großes Badezimmer, einen großen Atelierbereich und ein weiteres Arbeitszimmer. Beide Haupträume sind in den ruhigen Innenhof ausgerichtet und haben Zutritt zur Terrasse, sowie einen Blick ins Grüne.

Diese Einheit kann man auch zum Anlage netto Preis von €405.833 erwerben.

Gegenüber des „Minna-Lachs-Parks“ und unweit der Einkaufsmeile „Mariahilfer Straße“ sowie dem Westbahnhof entsteht ein modernes Neubauprojekt.

Die insgesamt 18 Wohneinheiten, 2 Ateliers und 3 Townhäuser mit durchdachten Grundrissen, welche sich auf insgesamt 6 Geschoße verteilen, variieren zwischen 1 und 3 Zimmern und bieten optimale Möglichkeiten, sich nach Lust und Laune zu entfalten. Die überwiegend bodentiefen Fenster und der hervorragenden Ausrichtungen der einzelnen Einheiten garantieren für helle und freundliche Wohnungen.

Lage und Verkehrsanbindung

Lage/Infrastruktur: •Nähe Innenstadt •Nähe Mariahilferstrasse, Westbahnhof, Raimundtheater •Ideale Nahversorgung (Supermärkte, Drogerien, Bäckerei, Apotheke) •Hervorragende öffentliche Anbindung •U-Bahn Stationen der Linien 3 und 6 (Westbahnhof und Zieglergasse) •Straßenbahnlinien: 5, 6, 9, 18, 52, 58 •Attraktives Angebot an Schulen und Kindergärten •Minna-Lachs-Park

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Grundriss

TOP 1

Preisdetails

Kaufpreis:
396.900,00 €
Provision:
3% + 20% Ust.

Fakten

Objektnummer:
TKI-00358_01AT
Terrasse:
1
Nutzfläche:
55,87 m²
Gartenfläche:
2,93 m²
Baujahr:
2023
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Barrierefrei
Fahrstuhl
Bad:
Badewanne
Ausstattungsqualität
Abstellraum
Fußbodenheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
B
HWB:
29.50 kWh/(m²*a)
fGEE:
0.76
Klasse fGEE:
A
Ausstellung:
listing.status.epcYear_2014
Gültig bis:
13.06.2027
Stefan Locsmandi

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