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NEU - STADTHAUS MILLER - URBANES ARBEITEN IN AUSGEZEICHNETER STADTLAGE

Immobilie zum Kauf in 1060 Wien - Kaufpreis: 396.900 € / Objektnummer: TKI-00358_01AT
Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Bad Ausstattungsqualität Abstellraum Fußbodenheizung Terrasse Garten
Wohnbeispiel
Neubauprojekt
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Energieskala
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FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
396.900 €
Provision:
3% + 20% Ust.

Fakten

Objektnummer:
TKI-00358_01AT
Terrasse:
1
Nutzfläche:
55,87 m²
Gartenfläche:
2,93 m²
Baujahr:
2023
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Nutzen Sie die Chance für Ihre neue Gewerbeeinheit, welche Sich z.B. optimal als Praxis nutzen lässt. Ihr neues Office gliedert sich in einen Vorraum (ideal für den Wartebereich), mit Abstellraum, ein großes Badezimmer, einen großen Atelierbereich und ein weiteres Arbeitszimmer. Beide Haupträume sind in den ruhigen Innenhof ausgerichtet und haben Zutritt zur Terrasse, sowie einen Blick ins Grüne.

Diese Einheit kann man auch zum Anlage netto Preis von €405.833 erwerben.

Gegenüber des „Minna-Lachs-Parks“ und unweit der Einkaufsmeile „Mariahilfer Straße“ sowie dem Westbahnhof entsteht ein modernes Neubauprojekt.

Die insgesamt 18 Wohneinheiten, 2 Ateliers und 3 Townhäuser mit durchdachten Grundrissen, welche sich auf insgesamt 6 Geschoße verteilen, variieren zwischen 1 und 3 Zimmern und bieten optimale Möglichkeiten, sich nach Lust und Laune zu entfalten. Die überwiegend bodentiefen Fenster und der hervorragenden Ausrichtungen der einzelnen Einheiten garantieren für helle und freundliche Wohnungen.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Lage/Infrastruktur:
•Nähe Innenstadt
•Nähe Mariahilferstrasse, Westbahnhof, Raimundtheater
•Ideale Nahversorgung (Supermärkte, Drogerien, Bäckerei, Apotheke)
•Hervorragende öffentliche Anbindung
•U-Bahn Stationen der Linien 3 und 6 (Westbahnhof und Zieglergasse)
•Straßenbahnlinien: 5, 6, 9, 18, 52, 58
•Attraktives Angebot an Schulen und Kindergärten
•Minna-Lachs-Park

1060

Energieeffizienz

HWB:
29,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,76
fGEE Klasse:
A
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
13.06.2027

Grundrisse

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Valentina Krauss

Valentina Krauss

Tom Krauss Immo GmbH

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