NEU - Stadthaus Nähe Liechtensteinpark - perfekt für Büronutzung

Haus zum Kauf in 1090 Wien - Kaufpreis: 1.250.000 € / Objektnummer: 2703/2860

Ausstattung: Boden Bad Etagenheizung Terrasse

Stadthaus Nähe Liechtensteinpark - perfekt für Büronutzung

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 1.250.000 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 2703/2860
Objekttyp:: Haus
Terrasse:: 1
Keller Fläche:: 27 m²
Wohnfläche:: 188,4 m²
Zimmer:: 5
Badezimmer:: 2
Toilette:: 3
Baujahr:: 1850
Altbau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche , ruhige "Townhouse" im Herzen des 9. Bezirks bietet urbanes Wohnen mit dem Flair eines privaten Rückzugsorts. Die Wohnräume erstrecken sich über mehrere Ebenen und schaffen ein einzigartiges Raumgefühl – ideal für Menschen, die das Besondere suchen.

Das Haus eignet sich perfekt als stilvolle Stadtresidenz, Familienheim oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Raumaufteilung erlaubt flexible Gestaltungsmöglichkeiten.

* EG : 2 Zimmer, Miniküche , Bad mit Sauna

* 1.OG : großes Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche, WC

* 2.OG : 1 großes Zimmer, Schrankraum, Bad mit Wanne und WC, Ausgang auf Terrasse

* Gewölbekeller

Das Lichtental zählt zu den charmantesten Ecken des 9. Bezirks.

Die Umgebung bietet eine ruhige, fast dörfliche Atmosphäre mitten in der Stadt. Die Nähe zur Innenstadt, zur Währinger Straße und zum Donaukanal sowie die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diese Lage besonders begehrt.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Liechtensteinpark

Energieeffizienz

HWB:: 158,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: E
f_GEE:: 3,01
f_GEE Klasse:: E
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Lageplan

1090 Wien | Wien 9., Alsergrund

Manuel von Stein

von Stein Immobilien GmbH

mvs@vonstein.immo

+43 680 14 14 144

NEU - Stadthaus Nähe Liechtensteinpark - perfekt für Büronutzung

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Lage und Verkehrsanbindung

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