Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in der Vorgartenstraße, 1020 Wien überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hervorragende Infrastruktur. Auf rund 86,93 m² Wohnfläche erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein zentral begehbarer Grundriss sowie ein heller Wintergarten (ca. 4,84 m²), der zu jeder Jahreszeit eine besondere Wohnqualität schafft — sonnige Sommertage und gemütliche Winterabende inklusive.
Besonders praktisch: Eines der Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Darüber hinaus gibt es in der Wohnung einen Abstellraum.
Das Gebäude aus den 1970er-Jahren präsentiert sich in gutem Zustand, ebenso wie die Wohnung selbst. Die Immobilie ist ab sofort beziehbar.
Die Lage im 2. Wiener Gemeindebezirk verbindet urbanes Flair mit hohem Freizeitwert: Der nahe Handelskai mit seinen Verkehrsanbindungen (S-Bahn, U-Bahn und Buslinien) sorgt für exzellente Erreichbarkeit. Die Donauinsel liegt in unmittelbarer Nähe und bietet vielfältige Möglichkeiten für Sport und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés und Restaurants erreichen Sie bequem zu Fuß.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und schnellstmöglich nachgereicht.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
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