NEU - Stadtleben par excellence: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Graz zu vermieten!
Beschreibung
* Die Wohnung zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus, möglicherweise durch einen Innenhof oder abseits von stark befahrenen Straßen, um eine angenehme Wohnatmosphäre zu gewährleisten.
Ausstattung:
* Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Wohnzimmer und Büro genutzt werden können.
* Moderne Küche mit allen notwendigen Geräten und ausreichend Stauraum.
* Ein stilvolles Badezimmer mit modernen Armaturen.
* Parkettboden für eine elegante Optik.
* Große Fenster für viel Tageslicht.
Hauptmietzins
476,55
_(7,26 /m__2__)_
Heizkosten nach NFL
94,18
Betriebskosten
140,14
USt.
Gesamtmiete
791,00
Kaution: 2 500 Euro
Die Vergabe der Wohnung erfolgt befristet auf einen Zeitraum von 3.00 Jahren, ein Befristungsabschlag wurde bei obigem Hauptmietzins bereits berücksichtigt.
Der Verkäufer ist über die Notwendigkeit eines Energieausweises informiert und arbeitet aktuell an dessen Erstellung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 500m
Autobahnanschluss 4.000m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in bester Lage in Graz, vielleicht in einem begehrten Stadtviertel mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Restaurants und andere Annehmlichkeiten. In der Nähe von Parks oder Grünflächen für Erholungsmöglichkeiten.
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 616,69 €
- Betriebskosten netto:
- 140,14 €
- Heizkosten netto:
- 94,18 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 2498
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 65,64 m²
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Bad:
- Dusche
- Fernwärme
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
Austria Real GmbH
Natalia Schreiner
Immobilienmaklerin Steiermark
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