Stadtliebhaber aufgepasst! Schöne 3 Zimmer Wohnung - im Herzen von Graz - ab sofort!

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 777,55 € / Objektnummer: O2100167604

Ausstattung: Boden Bad Fernwärme WG geeignet

Preisinformationen

Gesamtmiete:

777,55 € / Monat

Nettomiete:

500,00 € / Monat

Betriebskosten netto:

196,41 € / Monat

Umsatzsteuer:

71,14 €

Preisinfos:

inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK

Kaution:

2.686,00 €

Provision:

Provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:

O2100167604

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

65,47 m²

Gesamtfläche:

65,47 m²

Zimmer:

Stockwerk:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Stadtliebhaber aufgepasst! Schöne 3 Zimmer Wohnung - im Herzen von Graz - ab sofort!

Im 3.Stock eines Wohnhauses ohne Lift ist diese Wohnung ab sofort zur Miete verfügbar.

Vom Eingangsbereich der Wohnung gelangt man in den Vorraum, wo Platz für Schuhe und Ähnliches vorhanden ist. Rechts davon befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und WC.
Weiter entlang des Vorraums erreicht man das geräumige und helle Wohnzimmer. Die Küche liegt etwas versteckt in der Ecke, auf der anderen Seite des Wohnzimmers.
Die Wohnung verfügt außerdem über zwei weitere, separate Zimmer.

Die Wohnung eignet sich ideal für Studenten und als WG, aber natürlich auch für Familien.

Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nähe des Hauses (blaue Zone).
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, ca. 1 Gehminute entfernt liegt der zentrale Umsteigepunkt der öffentlichen Verkehrsmittel, der Jakominiplatz.

Einkaufsmöglichkeiten bzw. Infrastruktureinrichtungen sind ebenso in unmittelbarer Nähe (Billa, Spar, Auer, Sorger, Postamt, Apotheken, Fitnesstudios, Technische Universität Graz).

Die Miete von € 777,55 inkludiert Betriebskosten.
Heizkosten in Höhe von ca. € 117,85.- werden separat auf Basis des Eigenverbrauchs verrechnet.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage ist ideal für Studierende und auch für Menschen ohne Auto, da alles in unmittelbarer Nähe liegt.
Geschäfte, Boutiquen, Apotheken, Lebensmittelläden, Bäckereien, alles befindet sich direkt vor dem Gebäude.
Der Jakominiplatz ist nur 1–2 Gehminuten entfernt.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:: 76 kWh/(m²*a)
HWB:: 76 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

8010 Graz | Graz-Umgebung