NEU - Stadtoase in der Staudgasse! Idyllische 2-4 Zimmer Wohnungen mit Wohlfühlfaktor

Haus zum Kauf in 1180 Wien / Objektnummer: 10072
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Ausstattungsqualität Kabel/Satelliten-TV Garage Tiefgarage Parkplatz Fernwärme Fußbodenheizung
Stadtoase in der Staudgasse! Idyllische 2-4 Zimmer Wohnungen mit Wohlfühlfaktor
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Preisinformationen

Fakten

Objektnummer:
10072
Objekttyp:
Haus
Baujahr:
2024
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Lage und Verkehrsanbindung

- Straßenbahn: Nr. 40, 41, 42 Eduardgasse (2 Gehminuten), Nr. 9 Vinzenzgasse (7 Gehminuten), Nr. 43 Palffygasse (12 Gehminuten)
- U-Bahn: U6 Michelbeuern AKH (10 Gehminuten, bzw. 5 Min. Fahrzeit - Tram)
- Nachtbus: N8 Michelbeuern AKH (6 Gehminuten), N41 Martinstraße (7 Gehminuten), N43 Alser Straße (15 Gehminuten)
- Supermarkt / Lebensmittel: Billa (3 Gehminuten), Hofer (2 Gehminuten), sowie der beliebte Kutschkermarkt mit trendigen Cafés und Restaurants (5 Gehminuten)
- Kinderbetreuung: z.B. Kindergruppe Kleiner Pinguin (1 Gehminute), Zwergengarten (3 Gehminuten)
- Schulen: PVS + PMS De La Salle (3 Gehminuten), RG Schopenhauerstraße (3 Gehminuten), Campus Sacre Coeur (9 Gehminuten)
- Universitäten: MedUni (15 Gehminuten, bzw. 8 Min. Fahrzeit - Rad), Uni Wien (15 Min. Fahrzeit mit den Öffis), TU Wien (22 Min. Fahrzeit mit dem Rad), WU Wien (26 Min. Fahrzeit mit dem Rad), 
- Parks: Für Sportbegeisterte und Naturverbundene gibt es unzählige Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe. Hervorzuheben ist der Schubertpark mit Hundezone, Fußball- und Tennisplätzen sowie Spielplätzen, ebenfalls ist der Türkenschanzpark fußläufig erreichbar

18. Bezirk, Währing

Energieeffizienz

HWB:
27,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,78
fGEE Klasse:
A
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Baujahr laut Energieausweis:
2023
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
22.05.2027

Grundrisse

Lageplan

1180 Wien | Wien 18., Währing

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Markus Kappel

Markus Kappel

Wohn3 Team GmbH

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Fotomix

Innenhof Innenhof Hausansicht Terrassenflächen Wohnzimmer - Top 4, 8, 12, 16 Wohnzimmer Top 11, 15 Wohnzimmer Top 9, 13 Loggia - straßenseitig Wohnzimmer Top 17 Wohnzimmer Top 18 Terrasse Dachterrasse Balkon - innenhofseitig Gartenflächen Sanitärbereich Badezimmer Stiegenhaus Fahrradraum Tiefgarage Visualisierung - Hausansicht Visualisierung - Innenhof