NEU - STADTPARK: tolle Dachgeschosswohnung Nähe Innenstadt

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 430.000 € / Objektnummer: WW-0004667
Ausstattung: Fahrstuhl Bad
Wohnzimmer mit Küche
Küche
Schlafzimmer
Durchgangszimmer
Vorzimmer
Badezimmer
Badezimmer
WC
Mü3 Grundriss
Haus Ansicht
Innenhof
Innenhof
Innenhof

Preisinformationen

Kaufpreis:
430.000 €
Kaufpreis/m²
5.584,42 €
Betriebskosten netto:
112,86 € / Monat

Fakten

Objektnummer:
WW-0004667
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
77 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1845
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine Dachgeschosswohnung in unmittelbarer Nähe des Stadtparks.

Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer mit offener Küche (südseitig)
- 1 Schlafzimmer (südseitig)
- 1 Durchgangszimmer z.B. als Arbeitszimmer nutzbar (nordseitig)
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- separates WC

In den Zimmern sowie im Vorraum ist Echtholzparkettboden verlegt.
Alle Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien und Innenrollos ausgestattet .
In der Wohnung wurde 2019 die Küche, das Bad und das WC komplett erneuert, 2021 wurde die Gas- Kombitherme ausgetauscht.

Für weitere Fragen sowie eine Besichtigung steht Ihnen Frau Acimovic-Sieler unter der Telefonnummer 0676 344 85 80 zur Verfügung.

Die Kaufvertragserrichtung erfolgt über das Notariat 1180, Herrn Notar Dr. Bernhard Schöniger-Hekele, Gymnasiumstraße 21, die Kosten betragen 1,2 % des Kaufpreises + 20 % USt. + Barauslagen.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Tolle Lage nähe Stadtpark und Innenstadt

Energieeffizienz

HWB:
124 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,46
fGEE Klasse:
D
Gebäudeart:
Wohnen
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
20.12.2029

Lageplan

1030 Wien | Wien 3., Landstraße

Lade...
Martina Hödl

Martina Hödl

gross & klein Immobilien GmbH

Lade...

Fotomix

Wohnzimmer mit Küche Küche Schlafzimmer Durchgangszimmer Vorzimmer Badezimmer Badezimmer WC Mü3 Grundriss Haus Ansicht Innenhof Innenhof Innenhof