StadtRuh / Moderner Wohnkomfort in Bruck an der Leitha

Preisinformationen

Kaufpreis:

285.000 €

Kaufpreis/m²

3.604,40 €

Betriebskosten netto:

188,67 €

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Idyllisches Wohnen in Bruck an der Leitha

Die Wohnanlage befindet sich in der charmanten Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha, die sich durch ihre hervorragende Lage auszeichnet. Eingebettet zwischen Weinbergen und dem Leithagebirge, bietet die Stadt einen perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag, ohne auf die Nähe zur Metropole Wien verzichten zu müssen.

Attraktive Umgebung und Infrastruktur:

Nähe zu Wien: Bruck an der Leitha liegt nur einen Katzensprung von Wien entfernt. Mit der A4 und dem gut angebundenen Bahnhof erreicht man die Hauptstadt in nur 20 Minuten.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein – sei es Radfahren durch die Weingärten, Wandern in den Wäldern oder ein Besuch am nahegelegenen Neusiedler See.
Umfassendes Einkaufs- und Bildungsangebot: Die Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine charmante Fußgängerzone sowie ein breites Angebot an Schulen und Kindergärten.

Optimale Anbindung:

Auto: Die Nähe zur A4 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Wien und den Flughafen Schwechat.

Öffentliche Verkehrsmittel: Der Bahnhof von Bruck an der Leitha bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Wien. Zudem erleichtert die Park & Ride-Anlage die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel.

Energieeffizienz

HWB:

25,4 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_wohn

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Grundriss