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Stadtwohntraum in bester Lage - Renovierungsbedürftiges Juwel mit viel Potential !
- Kaufpreis:
- 299.000 €
- Kaufpreis:
- 299.000 €
- Betriebskosten netto:
- 153,31 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Das Objekt zeichnet sich vor allem durch seinen optimalen Grundriss aus und umfasst:
* ca.68 m²
* 2 Zimmer
* Einlagerungsraum
* Sanierungsbedürftig
* Lift
* 1 Stock
* Sehr gute Infrastruktur / Verkehrsanbindung: U6 und Strassenbahn 37,38,40,41,42.
KP: € 299.000.- Betriebskosten: ca. € 318.- (BK, Rep.Fond und Ust.)
Für Rückfragen steht Ihnen Hr. Sascha Günthner gerne unter der Rufnummer 0676/3288411 zu Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Volksoper U6 Währingerstraße
Fakten
- Objektnummer:
- 10001567
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 68,57 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 1880
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad EtagenheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 98 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,79
- fGEE Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundriss
Sascha
Günthner
Head of Sales
ARESCO Immobilien GmbH
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