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Stadtwohnung in Bruck/Leitha - Mitten im Zentrum!

Wohnung zum Kauf in 2460 Bruck an der Leitha - Kaufpreis: 180.000 € / Objektnummer: 5320
Ausstattung: Zentralheizung WG geeignet
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Slideshow
FotoMix Virtuelle Rundgänge Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
180.000 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
5320
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
67 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
ca. 1989
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

++ GEMÜTLICHE STADTWOHNUNG ++ Mitten im Stadtzentrum, in einer Seitengasse befindet sich diese gemütliche Eigentumswohnung. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie der Bahnhof Bruckneudorf befinden sich in Gehreichweite. Die Wohnung ist derzeit vermietet - das Mietverhältnis endet am 31.12.2026 - in den aktuellen Mietvertrag kann Einsicht genommen werden. Die Wohnnutzfläche teilt sich wie folgt auf: • Vorraum • Flur • Großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche • Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank • Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss • WC extra • Lagerabteil DISTANZEN VON BRUCK/LEITHA: Flughafen Wien Schwechat 24,2km Neusiedler See 12,4km Outlet Center Parndorf 10km Wien Mitte 39km ANBINDUNG & INFRASTRUKTUR Die Lage kann man nur als hervorragend bezeichnen - die Bezirkshauptstadt bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine optimale Infrastruktur. Schulen, Behörden, Banken, Restaurants, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Theater, Naherholungsgebiete und vieles mehr finden Sie vor Ort. Durch die Zuganbindung (Bahnhof Bruckneudorf) und die Autobahn A4 erreicht man Wien und Bratislava schnell und bequem.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 60.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.4

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Energieeffizienz

HWB:
60,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,4
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Daniela Weiss

Daniela Weiss

RE/MAX Limes

+43 664 465 81 03

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