NEU - Stadtwohnung mit Balkon in den begrünten Innenhof!

Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 869,49 € / Objektnummer: 5908/1475
Stadtwohnung mit Balkon in den begrünten Innenhof!
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Stadtwohnung mit Balkon in den begrünten Innenhof!

Preisinformationen

Gesamtmiete:
869,49 € / Monat
Betriebskosten netto:
167,50 € / Monat
Umsatzsteuer:
79,05 €
Kaution:
2.600,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
5908/1475
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
70,6 m²
Nutzfläche:
70,6 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1957
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
1998
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ausgezeichneter Innenstadtlage zu vermieten!

* Vorraum
* 2 Schlafzimmer
* Wohnzimmer
* Küche (möbliert)
* Badezimmer mit Badewanne
* WC
* Abstellraum

Highlight der Wohnung ist der innenhofseitig ausgerichtete Balkon (vom Schlafzimmer aus erreichbar).

Lage
Die Wohnung in der Fadingerstraße 15 liegt zentral in Linz mit ausgezeichneter Nahversorgung – Supermärkte, Apotheken und Cafés sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus- und Straßenbahnlinien bieten eine schnelle Anbindung in alle Teile der Stadt. Für Freizeit und Erholung sorgen nahegelegene Parks wie der Volksgarten sowie kulturelle Einrichtungen wie das Musiktheater. Fitnessstudios und Sportmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Bei Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Petra Strobl
0664 24 733 58

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 250m
Höhere Schule 250m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 250m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 250m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.250m
Autobahnanschluss 1.500m
Flughafen 3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
61,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,18
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
15.10.2029

Grundriss

Petra Strobl

Petra Strobl

ABRA IC GmbH

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Fotomix

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Lageplan