NEU - STÄDTISCHE NÄHE UND NATURNAHES WOHNEN • 4-Zimmer Einfamilienhaus in idyllischer Grünruhelage in Dornbach!

Preisinformationen

Kaufpreis:

990.000 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

35.640,00 € inkl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Ruhig, idyllisch und naturnah in einer der besten Wohngegenden Wiens im villenartig und locker verbauten Gebiet Dornbachs gelegen.

Alle infrastrukturellen Vorteile sind recht gut erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten.
Die Haltestellen der Buslinie 44a und der Straßenbahn 43 sind nur ca. 400m, jene der Linien 2 und 10 ca. 800m entfernt.

Was die Freizeitgestaltung betrifft, so bietet Dornbach viele Möglichkeiten der Naherholung: kleine Parks, Spazierwege sowie das nahe gelegene Kongress- oder Schafbergbad.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten, altem Baumbestand und einer charmanten Nachbarschaft, die das Wohngefühl angenehm familiär gestaltet.

Energieeffizienz

HWB:

289,5 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

G

f_GEE:

3,33

f_GEE Klasse:

F

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

22.10.2034

Grundrisse