Sie sind auf der Suche nach einer modernen und zentral gelegenen Wohnung in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der aufstrebenden Gegend im 20. Bezirk neben einem großzügigen Park befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung.
Auf insgesamt 48 m² erstreckt sich diese stilvoll renovierte Wohnung, die sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Es gäbe auch die Möglichkeit, sich mit den monatlichen Kosten am Lift des Hauses zu beteiligen, um diesen nutzen zu können.
In der Wohnung werden Sie sofort von einem modernen und offenen Grundriss empfangen. Das helle und freundliche Wohn- bzw. Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke. Die beiden Fenster Richtung Mortarapark lassen viel Tageslicht herein und sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Die separate Küche ist vollständig modernisiert und mit Elektrogeräten ausgestattet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und köstliche Gerichte zaubern. Auch das Badezimmer wurde komplett renoviert und überzeugt mit einer modernen Dusche, einem Waschbecken, einem WC, sowie einem Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich viel Licht kommt durch das Fenster im Badezimmer, was auch zum Lüften sehr praktisch ist.
Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die Lage. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie innerhalb kürzester Zeit in der Innenstadt von Wien oder an anderen wichtigen Zielen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, die U-Bahn ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch die Straßenbahn sowie der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Somit sind Sie flexibel und mobil, egal ob Sie zur Arbeit, zum Einkaufen oder zu Freizeitaktivitäten unterwegs sind.
U6 Dresdner Straße mittels Straßenbahnlinie 2
Straßenbahnlinie 2
Straßenbahnlinie 1, 4A, 5, O
S-Bahn Traisengasse S1, S2, S3, S4, S7, REX 1/2/3/7, CJX9, R3
Doch nicht nur die Verkehrsanbindung ist unschlagbar, auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. Sie finden hier alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Ärzten und Apotheken über Schulen, Kindergärten und Universitäten bis hin zu Supermärkten, Bäckereien und einem Einkaufszentrum. Auch für Ihre Gesundheit ist gesorgt, denn sowohl eine Klinik als auch ein Krankenhaus sind in der Nähe.
Sie sehen, diese Wohnung hat wirklich alles, was das Herz begehrt. Sie überzeugt nicht nur durch ihre moderne Ausstattung und die ideale Lage, sondern auch durch die Größe, die sich perfekt für Singles oder Paare eignet. Zögern Sie nicht lange und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie in Wien. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.750m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 250m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 750m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
