Stark reduziert - jetzt zugreifen! Hier will ich leben - Traumhaus! Frisch renovierte 2-Zimmer in TOP Lage in 1150 Wien! Beste Infrastruktur und Anbindung + Separate Küche + Altbauflair!

Preisinformationen

Kaufpreis:

279.000 €

Kaufpreis/m²

4.695,39 €

Betriebskosten netto:

162,37 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage im Herzen des 15.Wiener Gemeindebezirks bietet Ihnen verschiedenste Möglichkeiten. Mit wenigen Schritten gelangen Sie entweder auf Wien´s größte und neu gestaltete Einkaufsstraße - die Mariahilferstraße oder aber ins Grüne wie den Auer Welsbach Park sowie den Schönbrunner Schlosspark!
Hier schlägt das Herz von Shopping-Fans höher! Lieber zu Fuß zur Mariahilferstraße, zum Westbahnhof, zu den zahlreichen Shops gleich ums Eck oder doch zu den kleinen Kunstläden in der Reindorferstraße? Sie haben die Qual der Wahl! Supermärkte, Apotheken, Banken und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich quasi ums Eck.
Gastronomisch werden Sie hier auch verwöhnt - zahlreiche Restaurants, Beisl, Cafés und Kneipen machen das Grätzl sehr lebenswert und bunt. Kunst und Genuss, Sport und Grün sind hier in Kürze zu erreichen.
Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten, ein Sportzentrum sowie ein großes kulinarisches Angebot runden die perfekte Infrastruktur ab.
Einkaufen bis 21:00 Uhr und auch sonntags! In der neuen Bahnhof City Wien West können Sie auch am Sonntag bequem einkaufen gehen oder unter der Woche bis 21:00 Uhr.
Die öffentliche Anbindung: Straßenbahn 5,9,18, 49, 52 quasi vor der Türe / Bus 12A / U6 und U3

Energieeffizienz

HWB:

90,1 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

1,57

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

02.10.2032

Grundriss