NEU - Stark sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Toplage der Linzer Innenstadt

Wohnung zum Kauf in 4020 Linz - Kaufpreis: 89.000 € / Objektnummer: 5950/4233
Ausstattung: Abstellraum
Stark sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Toplage der Linzer Innenstadt
Stark sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Toplage der Linzer Innenstadt
Stark sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Toplage der Linzer Innenstadt
Stark sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Toplage der Linzer Innenstadt
Stark sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Toplage der Linzer Innenstadt
Stark sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Toplage der Linzer Innenstadt
Stark sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Toplage der Linzer Innenstadt
Stark sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Toplage der Linzer Innenstadt
Stark sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Toplage der Linzer Innenstadt
Stark sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Toplage der Linzer Innenstadt
Stark sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Toplage der Linzer Innenstadt
Stark sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Toplage der Linzer Innenstadt
Stark sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Toplage der Linzer Innenstadt
Stark sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Toplage der Linzer Innenstadt
Stark sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Toplage der Linzer Innenstadt
Stark sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Toplage der Linzer Innenstadt
Stark sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Toplage der Linzer Innenstadt
Stark sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Toplage der Linzer Innenstadt
Stark sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Toplage der Linzer Innenstadt
Stark sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Toplage der Linzer Innenstadt
Stark sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Toplage der Linzer Innenstadt
Stark sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Toplage der Linzer Innenstadt

Preisinformationen

Kaufpreis:
89.000 €
Betriebskosten netto:
109,90 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
5950/4233
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
25,11 m²
Zimmer:
2
Baujahr:
1873
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Stark sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Toplage der Linzer Innenstadt

Diese ca. 25 m² große Wohnung im Untergeschoss eines gepflegten Hauses in zentraler Linzer Lage bietet eine spannende Gelegenheit für Anleger oder handwerklich versierte Käufer. Die Immobilie befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigem Zustand, der eine umfassende Neugestaltung ermöglicht – ideal für alle, die ihre eigenen Vorstellungen von modernem Wohnen verwirklichen möchten. Ein Kellerabteil und ein Abstellraum sind vorhanden. Mit entsprechender Sanierung lässt sich hier ein attraktiver Wohnraum oder eine interessante Investmentmöglichkeit schaffen – mitten im Herzen von Linz.

Lage

Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Linz und überzeugt durch die hervorragende Erreichbarkeit sowie die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar.

Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Informationen 
Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten 500m
Schule 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Flughafen 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
126,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,37
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
11.07.2032

Grundriss

Thomas Girkinger akad.IM

Thomas Girkinger akad.IM

Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Lade...

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6 Bild 7 Bild 8 Bild 9 Bild 10

Lageplan