NEU - Starterjuwel modern mit Balkon!

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 275.000 € / Objektnummer: O2100161125
Ausstattung: Fahrstuhl Bad Fernwärme Balkon
Starterjuwel modern mit Balkon!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
275.000 €
Betriebskosten netto:
59,83 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Fakten

Objektnummer:
O2100161125
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
2 m²
Wohnfläche:
38,58 m²
Gesamtfläche:
38,58 m²
Badezimmer:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2019
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Optimale Raumaufteilung, BALKON, grüne und ruhige Lage, helle Wohnräume, Lift und ein Kellerabteil - das sind nur einige Highlights dieser Immobilie!

Die Wohnung beinhaltet:

+ kleiner Vorraum
+ Küche mit Wohnzimmer
+ Balkon 7,62 m2 (südwestseitig ausgerichtet)
+ 2 getrennte Schlafzimmer
+ Badezimmer mit einer Dusche und WC
+ ein Platz zum Glücklich sein

Diese traumhafte Immobilie verfügt ebenso über ein Kellerabteil.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem tollen Eigentum!

Kein Expose kann den Eindruck vor Ort ersetzen!
Vereinbaren Sie am besten noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 55 73 275 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Nikoletta Grosz, BA
Immoexpress Wien/ Niederösterreich

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. Nähere Auskünfte zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
28,33 kWh/(m²*a)
HWB:
28,33 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,724
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energieverbrauchs-ausweis
Nikoletta Grosz, BA

Nikoletta Grosz, BA

Immoexpress KG

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