Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese sonnige Studentenwohnung mit Balkon in unmittelbarer Nachbarschaft zum Steinertor in bester Innenstadtlage. Die Wohnung ist ideal für Singles, Studenten bzw. als Anlageobjekt für Investoren geeignet . Die Kremser Universitäten, die Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Fußgängerzone (Gourmet Spar, Billa,) Bahnhof etc. sind zu Fuss oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung liegt direkt im Zentrum und unmittelbarer Nähe zum Steinertor.
Raumaufteilung
Windfang, Abstellraum (inkl. Kühlschrank), Küche (inkl. E-Herd, Spüle, Waschmaschine), Bad mit Dusche und Toilette, Wohn- Schlafzimmer mit Loggia und Innenhofblick. Weiters verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet, das Badezimmer ist verfliest ausgeführt. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Hauszentralheizung (Fernwärme). Die Küche sowie Bad und WC wurde 2020 modernisiert. Die Fenster und die Balkontüre wurden im Zuge der Anbringung der Vollwärmeschutzfassade ca. 2001 erneuert. Kabel TV-Anschluss im Wohnzimmer ist vorhanden. Die Wohnung ist in einem dem Alter entsprechenden Zustand, die Wände gehören weiß gestrichen und Teile des Bodens in der Küche renoviert.
Lage
Absolut beste Studentenlage! Top Infrastruktur in Krems. Die Altstadt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel, der Bahnhof, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Apotheke befinden sich in unmittelbarer Umgebung bzw. Gehdistanz.
***Bei Interesse ersuchen wir Sie das Anfrageformular mit Ihren Daten ausgefüllt abzusenden. Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden können. Ihr 1MMO-Team***
_Allgemein
Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Informationen! Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis bestehen kann. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. _
_Alle Angaben und Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Eigentümer bzw. Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden sind. Der vermittelnde Makler übernimmt für die Richtigkeit und Aktualität keinerlei Gewähr oder Haftung._
Datenschutzinformation:
Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
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ALLGEMEIN
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
