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NEU - Step2Heaven - 58,19qm Gartenwohnung - 160qm Eigengarten am Felser See

Wohnung zum Kauf in 3430 Tulln an der Donau - Kaufpreis: 286.000 € / Objektnummer: 125583_16
Ausstattung: Barrierefrei Boden Bad Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Terrasse Garten
Step2Heaven - 58,19qm Gartenwohnung - 160qm Eigengarten am Felser See
Step2Heaven - 58,19qm Gartenwohnung - 160qm Eigengarten am Felser See
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
286.000 €
Kaufpreis/m²
3.963,96 €
Betriebskosten netto:
196,92 €
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
125583_16
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
3,98 m²
Wohnfläche:
58,19 m²
Gartenfläche:
159,86 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
2013
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Mit bester Verkehrsanbindung nach Wien, erreicht man in ca. 50min diese Ruheoase am künstlich angelegten Badeteich, in Fels am Wagram.

Hier finden Sie Wohneinheiten zw.40-80qm mit Terrasse, Garten oder Balkon,
als ruhiger Wohnsitz oder zur Feriennutzung.

Elitäres Wohnen am eigenen Badesee ...
zu jeder Wohneinheit erwerben Sie einen Autoabstellplatz und einen ideellen Seeanteil.
Der private Seezugang ist eingezäunt, Liegeplatz mit Umkleide und WC sind einladend und sehr gepflegt.
Ein Paradies für Ruhesuchende um Einzutauchen in unberührte Natur...

Dieses charmante Gartenwohnung mit 160qm Eigengarten und Terrasse in SW-Ausrichtung bietet:

58,19qm Wohnfläche
Vorraum 7,96qm
Wohnküche möbliert 27,80qm
Schlafzimmer 11,79qm
Wannen/Duschbad 7,40qm
Abstellraum 1,64qm
WC 1,60qm

Terrasse 27,91qm
Abstellraum T3 3,98qm
Garten 159,86qm

Lage und Verkehrsanbindung

Am Felser Badesee
S5, ÖBB Fels am Wagram

Energieeffizienz

HWB:
39 kWh/(m²*a)
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Doris Schneider-Hiesberger

Doris Schneider-Hiesberger
Selbständige Immobilienmaklerin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Lageplan