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NEU - Stephansdom, Kahlenberg & Prater - alles im Blick plus Concierge, Lounges, Pool am Dach, Shops uvm.

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 499.500 € / Objektnummer: 18026_397
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Sporteinrichtungen Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Balkon Loggia WG geeignet
Stephansdom, Kahlenberg & Prater - alles im Blick plus Concierge, Lounges, Pool am Dach, Shops uvm.
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
499.500 €
Kaufpreis/m²
7.049,11 €
Provision:
3 % zzgl. 20 % USt.

Fakten

Objektnummer:
18026_397
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Loggia:
1
Wohnfläche:
59,27 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
10
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Liebenswertes Zweizimmer-Apartment mit Grünblick

Entdecken Sie dieses wunderschöne, möblierte Zweizimmer-Apartment, das Ihnen einen atemberaubenden Ausblick über den grünen Prater und Richtung Stadt bietet. Genießen Sie atemberaubende Sonnaufgänge auf dem einladenden Balkon, der die ganze Wohnung umgibt!

Das Apartment verfügt über ein Vorzimmer mit Garderobe, einen attraktiv gestalteten Wohn-Essbereich, der von zwei Seiten belichtet wird, sowie eine hochwertige Küche mit allen Geräten. Das gemütliche Schlafzimmer ist elegant möbliert und schafft viel Stauraum in Form eines Einbauschranks und einer Kommode. Zusätzlichen Platz finden Sie im separaten Abstellraum, der ebenfalls mit Kästen versehen ist und dem Einlagerungsraum im Keller.

Das Badezimmer ist mit einem Waschtisch, einer Badewanne, sowie Waschmaschine ausgestattet (ebenfalls im Preis inkludiert), zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit Handwaschbecken.

Die Top-Ausstattung umfasst Eichenparkettboden, Feinsteinzeug, Fliegengitter, Fußbodenheizung sowie eine hochwertige Sanitärausstattung. Mit einer Raumhöhe von 2,8 m und raumhohen Fenstern genießen Sie viel Tageslicht.

Ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage rundet dieses besondere Immobilienangebot ab, der Kaufpreis beträgt zusätzlich EUR 55.000,-.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

TrIIIple liegt ideal, um all Ihre Wunschdestinationen rasch und unkompliziert zu erreichen. Mit der fußläufig entfernten U3 (Schlachthausgasse, Erdberg) erreicht man in knapp zehn Minuten den Stephansplatz und mit der Straßenbahnlinie 18 (Schlachthausgasse) in 15 Minuten den Hauptbahnhof. Mit dem Auto geht es von der Tiefgarage aus in rund 15 Minuten zum Flughafen und auch die gewünschten Stadtausfahrten erreicht man über die A4 und A23 in Kürze. Der Treppelweg am Donaukanal mit Radweg befindet sich direkt vor der Anlage, auch der grüne Prater ist für Sportbegeisterte zu Fuß erreichbar.

3. Landstraße

Energieeffizienz

HWB:
23,81 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,8
fGEE Klasse:
C
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
15.12.2026

Dokumente

Grundriss

Plan Top 2.10.02_Prater_Sonnenaufgang
Ines Lirsch-Toifl

Ines Lirsch-Toifl
Leitung Projektvertrieb Österreich

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

004366460008202
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Fotomix

Ausblick Richtung Prater Elegante Garderobe im Eingangsbereich Gemütliches Schlafzimmer top möbliert Geräumiger Wohn-Essbereich Balkon Richtung Prater & Stadt Wohn-Bereich mit Ausblick Prater Ausblick auf die Grünfläche, Prater & Donauplatte Essbereich Möblierter Abstellraum Separates WC mit Handwaschbecken Badezimmer mit Waschmaschine Balkon Richtung Sonnenaufgang Projekt Attraktive Grünflächen Überplattung Donaukanal Concierge Spielplatz Lobby Bibliothek Grill- & BBQ Area Eventküche Gemeinschaftsterrasse Pool mit Rundumblick Projekt Frontansicht Pool

Lageplan