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NEU - Stephansdom, Neue Donau, die ganze City im Blick: Top-ausgestatteter Erstbezug, Gym, Pool, Spa, uvm.

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 949.900 € / Objektnummer: 25570
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Sauna Balkon
Stephansdom, Neue Donau, die ganze City im Blick: Top-ausgestatteter Erstbezug, Gym, Pool, Spa, uvm.
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
949.900 €
Kaufpreis/m²
14.973,20 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
25570
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
3,4 m²
Wohnfläche:
53,55 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
32
Baujahr:
2020
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

ERSTBEZUG JETZT: DANUBEFLATS. The One and Only.

* Mit rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreichs

* Hochwertige Ausstattung, großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, großflächige Verglasungen, Smart Living Technology

* Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar

* Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge, Sky-Gärten, moderner Supermarkt

* Wohnungsgrößen bereits ab ca. 30 Quadratmeter

* Tiefgarage, zwei e-Car Sharing Fahrzeuge vor Ort

* Umfangreiches Doorman-Service: Apartmentreinigung, Textil-, Einkaufs-, Liefer- und Paketservice, Kurierdienste, Tierbetreuung, Catering & Events u.v.m.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

© tschinkersten fotografie
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

* Freizeitvergnügen vom Feinsten (Donauinsel, Donaupark, Alte Donau usw.)

* Top-Anbindung an die Innenstadt, die Autobahnausfahrt sowie an den Flughafen

* U-Bahn Station angrenzend an das Areal

* Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe

* Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar

22. Donaustadt

Energieeffizienz

HWB:
23,23 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,8
fGEE Klasse:
A
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
17.12.2030

Grundriss

32-09_2_Alte Donau_Neue Donau-1
Ines Lirsch-Toifl

Ines Lirsch-Toifl
Leitung Projektvertrieb Österreich

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Fotomix

Ausblick Innere Stadt Balkon Richtung Innere Stadt Lichtdurchflutetet Wohnküche Balkon Richtung Alte Donau Gemütlicher Essbereich Ausblick Neue Donau Geräumiger Wohnbereich Tischlerküche mit Markengeräten Balkon Richtung Kahlenberg Schlafzimmer Schrankraum Badezimmer mit Ausblick Stylisches Bad DANUBEFLATS Zweigeschoßige Lobby Doorman Eingangsbereich -1 Lobby intensiv begrünt Gym Yogaraum Sauna Pool Ruheraum Eventlounge Executive Lounge Drohnenaufnahme Drohnenaufnahme_3

Lageplan