Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objektnummer:
56572
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
133,65 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1867
Altbau:
Ja
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Beschreibung
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KEINE TELEFONISCHE VEREINBARUNG
Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich passende Anfragen beantwortet werden können.
Unbefristet vermietet wird eine Stilaltbauwohnung, die nicht nur durch ihre tolle Lage, sondern auch durch ihre zentrale Raumaufteilung überzeugt – inklusive eines ca. 53 m² großen Wohnsalons mit knapp 4 m Raumhöhe und Stuck.
Die Wohnung befindet sich in der Siebensterngasse und es kann optional im Hof ein überdachter KFZ-Stellplatz für €250,- bzw. ein nicht überdachter für €190,- angemietet werden.
Auch eine Anmietung durch eine WG ist denkbar, bei Studenten sind jedoch adäquate Bürger/Zahler erforderlich.
Vor der Übergabe wird die Wohnung noch ausgemalt und in der Küche eine neue Arbeitsplatte montiert, ansonsten "wie liegt und steht".
ANFORDERUNGEN
* max. 4 Personen
* Einkommensnachweis erforderlich
HIGHLIGHTS
* Stilaltbau in einer attraktiven Lage
* Wohnsalon mit ca. 53m² und ca. 4m Raumhöhe
* 4 separat begehbare Zimmer
* optionaler KFZ-Abstellplatz
* Einbauküche
* unbefristeter Vertrag
* teils zusätzlicher Stauraum in den Zimmern über dem Gang
INFOS ZUR WOHNUNG
* STOCKWERK: 1. Stock ohne Lift
* BEZIEHBAR: ab 01.4.2026
* MIETDAUER: unbefristet
* WOHNFLÄCHE: ca. 133,65 m²
* ZIMMER: 4
* AUSRICHTUNG: süd
* MÖBLIERT: Bad und Küche
* KÜCHE: Komplett-Einbauküche mit allen Geräten (siehe Bilder)
* WASCHMASCHINENANSCHLUSS: ja (im Badezimmer)
* LIFT: nicht vorhanden
* BADEZIMMER: mit Badewanne und Dusche
* WC: separat mit Handwaschbecken
* ABSTELLRAUM: ja
* RAUMHÖHE: ca. bis 4 m
* HEIZUNG: Gas-Zentralheizung
* KFZ-STELLPLATZ: optional
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
