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NEU - Stilaltbau, neu interpretiert! Für Menschen, die das Besondere lieben!

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 539.000 € / Objektnummer: 127799
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Etagenheizung WG geeignet
Stilaltbau, neu interpretiert! Für Menschen, die das Besondere lieben!
Stilaltbau, neu interpretiert! Für Menschen, die das Besondere lieben!
Stilaltbau, neu interpretiert! Für Menschen, die das Besondere lieben!
Stilaltbau, neu interpretiert! Für Menschen, die das Besondere lieben!
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Stilaltbau, neu interpretiert! Für Menschen, die das Besondere lieben!
Stilaltbau, neu interpretiert! Für Menschen, die das Besondere lieben!
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
539.000 €
Kaufpreis/m²
4.442,43 €
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
127799
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
116 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
1910
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Charmante Altbauwohnung mit viel Liebe zum Detail

Hier wurde einem Altbau mit viel Liebe zum Detail und akribischer Kleinarbeit neues Leben eingehaucht. Diese Wohnung begeistert mit hohen Decken, eleganten Flügeltüren, Erkern und Wintergärten sowie einer Terrasse, die in den ruhigen, üppig grünen Innenhof mit Weitblick führt. Ein Ort, der zum Entspannen und Verweilen einlädt!

Top 6 befindet sich im 2. Liftstock und bietet mit zwei Schlafzimmern, von denen eines über eine Veranda mit Blick in den Innenhof verfügt, ausreichend Platz für Paare mit Platzbedarf. Die separate, geräumige Küche ist mit einem Fenster ausgestattet, das viel Tageslicht hereinlässt und ein angenehmes Kochambiente schafft. Der angrenzende Abstellraum kann zudem als praktische Speisekammer genutzt werden, was zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Küchenutensilien bietet.

Die zentralen Raumaufteilungen ermöglichen es Ihnen, die Wohnung flexibel zu gestalten. Vom großzügigen Vorzimmer aus sind alle Räume gut begehbar, was Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Anpassungen eröffnet.

Gerne lade ich Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, um Ihnen die verfügbaren Wohnungen vorzustellen und die Vorzüge dieser charmanten Immobilie hautnah erleben zu lassen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Lage und Verkehrsanbindung

Unter St. Veit, unzählige öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung. Penny und DM um die Ecke. Weitere Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten praktisch vor der Türe.

Energieeffizienz

HWB:
125,02 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,33
fGEE Klasse:
D
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Sissi Top 6
Alexandra Kraus

Alexandra Kraus
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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