NEU - Stilvoll eingerichtete 2 Zimmer Wohnung

Wohnung zum Kauf in 1170 Wien - Kaufpreis: 261.430 € / Objektnummer: 5612/343

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Möbliert Etagenheizung

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 261.430 €
Betriebskosten netto:: 70,78 € / Monat
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 5612/343
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 40,23 m²
Zimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Altbau:: Ja
Letzte Sanierung:: 2023
Zustand:: Modernisiert
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Diese hochwertig sanierte Wohnung befindet sich in einem 2022 sanierten Gebäude und überzeugt durch ihren neuwertigen, modernen Zustand sowie eine geschickt durchdachte Einrichtung. Bei Interesse kann diese gerne mit übernommen werden.

Die Wohnung ist zeitgemäß gestaltet und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Der edle Parkettboden unterstreicht den modernen Charakter der Räume. Die hochwertige Einbauküche ist modern ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

Das Badezimmer mit Dusche überzeugt mit stilvollem Design.

In der Umgebung findet man zahlreiche lokale Geschäfte, Restaurants, Cafés und Supermärkte – insbesondere entlang der Hernalser Hauptstraße und rund um den Elternleinplatz.

Der Lorenz-Bayer-Park und der Türkenschanzpark liegen nicht weit und bieten schöne Grünflächen zum Spazieren oder zum Sporteln. Das Allgemeine Krankenhaus (AKH) Wien, eines der größten Krankenhäuser Europas, ist mit Öffis gut erreichbar.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Elternleinplatz, Hernalser Hauptstraße

Energieeffizienz

HWB:: 37,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,74
f_GEE Klasse:: A
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 29.05.2032

Grundrisse

Lageplan

1170 Wien | Wien 17., Hernals

Mag. Pamela Zoidl, WIENER IMMOBILIEN Real Estate
Geschäftsführerin

WI-RE Immobilienmakler

office@wi.immo

+43 664 8494580 +43 1 512 22 27-10

NEU - Stilvoll eingerichtete 2 Zimmer Wohnung

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundrisse

Lageplan

Mag. Pamela Zoidl, WIENER IMMOBILIEN Real Estate Geschäftsführerin

Fotomix

Mag. Pamela Zoidl, WIENER IMMOBILIEN Real Estate
Geschäftsführerin