Stilvolle 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Wien - bis 2026 vermietet!

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 235.000 € / Objektnummer: 793
Ausstattung: Boden Bad Zentralheizung
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Preisinformationen

Kaufpreis:
235.000 €
Kaufpreis/m²
3.671,88 €
Betriebskosten netto:
144,16 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
793
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
4 m²
Wohnfläche:
59,92 m²
Nutzfläche:
64 m²
Zimmer:
2
Stockwerk:
4
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die zu verkaufende Wohnung ist im Jahre 2020 generalsaniert worden.

Es handelt sich um ein sehr hochwertig ausgestattetes Zweizimmerappartement.

Sie betreten die Wohnung durch ein Vorzimmer, von dem aus Sie das Badezimmer, welches mit einer Dusche verbaut, ist erreichen können. Geradeaus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit offener Küche. Das Wohnzimmer hat sehr große Fensterflächen, wodurch die Wohnung nicht nur sehr hell ist, sondern auch über einen schönen Ausblick verfügt.

Die Wohnräumer sind mit Echtholz-Fischgrätparkett ausgestattet.

Die Küche ist mit einer weißen Einbauküche verbaut, welche mit AEG-Geräten ausgestattet ist. Auch die Küche verfügt über ein sehr großes Fenster. Die neue Küche verfügt außerdem über sehr viel Stauraum Durch eine Bar ist die Küche optisch vom Wohnzimmer getrennt und doch offen, hier können Sie auch ihr Frühstück genießen oder ein Achterl am Abend trinken.

Das vom Wohnzimmer zu begehende Schlafzimmer ist ebenso hell und großzügig.

Anschauen lohnt sich in jedem Fall!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines Mehrfamilienhauses in der Stadt Wien, genauer gesagt im 12. Bezirk. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist umgeben von Grünflächen, Schönbrunn und zum Naherholungsgebiet Wienerberg. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, wie zum Beispiel einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik und ein Krankenhaus. Nähe zur Meidlinger Hauptstraße und zum Meidlinger Markt (diverse Einkaufsmöglichkeiten Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, eine Universität und höhere Schulen sind schnell zu erreichen. Die öffentliche Anbindung ist durch den Bahnhof Meidling als perfekt zu bezeichnen, Züge, S-Bahnen, U-Bahn, Busse und Straßenbahnen stehen zur Verfügung.

Für

Grundriss

Martina Denich-Kobula

Martina Denich-Kobula
Geschäftsführende Gesellschafterin

DENICH-REAL Immobilien GmbH

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