NEU - Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia – Erstbezug & Wohlfühlfaktor

Wohnung zur Miete in 4040 Linz - Gesamtmiete: 1.061,73 € / Objektnummer: 473
Ausstattung: Fahrstuhl Zentralheizung Loggia
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia – Erstbezug & Wohlfühlfaktor
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia – Erstbezug & Wohlfühlfaktor
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.061,73 €
Betriebskosten netto:
164,94 €
Heizkosten netto:
47,43 €
Umsatzsteuer:
100,84 €
Kaution:
4.300,00 €

Fakten

Objektnummer:
473
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
53,96 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
ca. 2025
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Beziehbar ab 01. Juli 2025 - Bei den Fotos handelt es sich um eine Musterwohnung im Objekt!

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Objektübersicht:
• Nutzfläche: 53,96 m²
• Lage: Ruhig gelegen und doch zentral
• Freiflächen: Loggia

Zur Miete:
• Mietvertragserrichtungskosten: 360 €
• Nicht enthalten: Stromkosten

Folgender Tiefgaragenstellplatz ist derzeit verfügbar: Nr. 4
• Miete: 102,00 € zzgl. Betriebskosten in der Höhe von € 20,87

Beschreibung:
Diese exklusive Wohnung bietet die ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und Naturerlebnis. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der grünen Umgebung von Linz/Urfahr und besticht durch ihre einzigartige Aufteilung sowie ihre beeindruckende Freifläche.


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 795,95 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 117,51 zzgl 10% USt.
Heizkosten 47,43 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 100,84
---------------------------------
Gesamtbetrag 1061,73
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
26 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

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