NEU - Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in absoluter Bestlage des 3. Bezirks

Preisinformationen

Kaufpreis:

471.720 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Diese attraktive Wohnung befindet sich in der Seidlgasse, einer der begehrtesten Wohnadressen im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks. Die Lage besticht durch eine harmonische Verbindung aus klassischer Wiener Altbauarchitektur, urbanem Lebensgefühl und angenehmer Wohnruhe.
Zahlreiche Nahversorger, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Arenbergpark sowie der Stadtpark laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein.
Die ausgezeichnete öffentliche Anbindung mit Straßenbahn- und Buslinien sowie der Nähe zur U3 ermöglicht eine rasche Verbindung in die Innenstadt, zum Flughafen und zu allen wichtigen Hotspots Wiens – eine Lage mit höchster Lebensqualität.

Wien Mitte

Energieeffizienz

HWB:

25,9 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,68

f_GEE Klasse:

A+

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

23.04.2032

Grundriss