Stilvolle 2-Zimmerwohnung mit Dachterrasse! - Wohnung zur Miete in 8010 Graz

NEU - Stilvolle 2-Zimmerwohnung mit Dachterrasse!

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 924,76 € / Objektnummer: O2100165648

Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Fernwärme Terrasse

Preisinformationen

Gesamtmiete:

924,76 € / Monat

Nettomiete:

699,30 € / Monat

Betriebskosten netto:

111,39 € / Monat

Umsatzsteuer:

84,07 €

Preisinfos:

exkl. Heizkosten

Kaution:

3.000,00 €

Provision:

provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:

O2100165648

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Wohnfläche:

49 m²

Gesamtfläche:

50 m²

Zimmer:

Stockwerk:

Baujahr:

2023

Neubau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Diese exklusive 2-Zimmerwohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und modernen Komfort. Die gesamte Wohnung ist mit eleganten Feinsteinzeugfliesen ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch besonders stilvoll sind. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie stets wohlige Wärme.

Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und bieten einen wunderbaren Ausblick.

Der Vorraum führt Sie in alle weiteren Bereiche der Wohnung. Ein separates WC mit Handwaschbecken sowie ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort.
Das Highlight der Wohnung ist die offene Wohn- und Essküche, die direkt Zugang zum Balkon wodurch Sie über den Stiegenaufgang auf die Dachterrasse gelangen.

Das separate Schlafzimmer sorgt für eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, welches direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Diese durchdachte Raumaufteilung garantiert höchsten Wohnkomfort.

Heizkosten in Höhe von rund € 96.- werden je nach Verbrauch verrechnet.
Gesamtmietpreis inkl. BK und HK € 1.020,66

Überzeugen Sie sich selbst von dieser erstklassigen Mietwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Elisabethstraße 11, Heimat des Projekts Breunerhof, ist ideal im Herzen des lebendigen Univiertels gelegen. Diese erstklassige Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und historischem Charme. Nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie kulturelle Attraktionen.

Der Breunerhof ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Leben. Dank seiner zentralen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar, was Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Stadtteile ermöglicht. Tauchen Sie ein in das pulsierende Leben des Univiertels und erleben Sie das Beste, was die Stadt zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür. Willkommen im Breunerhof - wo Komfort, Stil und Lebensqualität aufeinandertreffen.

Energieeffizienz

Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

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