NEU - Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung! Balkon! Garagenplatz! 21.Bezirk. U1 und U6, Schnellbahn.

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 403.000 € / Objektnummer: 7939/2300162363

Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Möbliert Rollladen Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Fernwärme Balkon Loggia

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 403.000 €
Betriebskosten netto:: 213,00 € / Monat
Heizkosten netto:: 70,00 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 7939/2300162363
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 1
Loggia:: 1
Balkonfläche:: 5,12 m²
Keller Fläche:: 5 m²
Wohnfläche:: 83 m²
Loggia Fläche:: 5,19 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 2015
Neubau:: Ja
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Wiens! Diese traumhafte Wohnung in 1210 Wien bietet alles, was das Herz begehrt und ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Grünblick genießen können. Hier können Sie entspannen, Sonne tanken und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und Naturerlebnis!

Diese Wohnung befindet sich im 2 Stock mit Lift in einem eleganten Neubau und verfügt über folgende Aufteilung:

* Geräumige Wohnküche mit Zugang zum Balkon
* 2 Schlafzimmer
* Garderobe
* Badezimmer
* WC mit Bidet
* Abstellraum
* Korridor
* Balkon/Loggia - 10,31 m2.
* Also Keller 5 m2.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Geräten und Möbeln bekannter Marken ausgestattet.

Ebenfalls zum Verkauf steht Garagenstellplatz - 25.000 Euro.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.500m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 2.000m
Post 1.000m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.000m
Straßenbahn 1.500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich im wunderschönen 21. Wiener Bezirk.
Das Haus liegt in einer ruhigen und friedlichen Straße, in der Wohnung ist es immer ruhig! Nur die Bewohner der Wohnanlage haben Zutritt zum Gelände. Wunderschönes Privatgelände.
Die Wohnung liegt 12 Minuten von der U-Bahn-Station.
In der Nähe gibt es einen schönen Park (Teresa -Tauscher), Schulen und Kindergärten, Geschäfte und Cafés.

Energieeffizienz

HWB:: 29,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,85
f_GEE Klasse:: A
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 10.08.2032

Lageplan

1210 Wien | Wien 21., Floridsdorf

Veronika Nagorna
Immobilienberaterin

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

veronika.nagorna@immo-company.at

+43 699 18410037

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