Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage 1070 – ruhig, renoviert und optionaler Garagenstellplatz - Wohnung zum Kauf in 1070 Wien

Diese stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage des 7. Bezirks vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und urbanes Lebensgefühl auf ideale Weise. Auf rund 93 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung in absolut ruhiger Innenhoflage und bietet einen perfekten Rückzugsort mitten in der Stadt.

Die durchdachte Raumaufteilung sowie die geschmackvolle Vollmöblierung schaffen ein harmonisches Wohnambiente mit besonderem Wohlfühlcharakter. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit ca. 37 m², die durch ihre offene Gestaltung und stilvolle Einrichtung viel Raum für Wohnen, Kochen und geselliges Beisammensein bietet.

Die Wohnung wurde 2021 umfassend saniert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Hochwertige Materialien, moderne Ausstattung und maßgefertigte Einbauschränke im Vorraum unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Auch das Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßem Design und hohem Komfort.

Ein Garagenstellplatz kann zusätzlich um € 45.000 erworben werden und bietet zusätzlichen Komfort in dieser zentralen Lage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage des 7. Bezirks (Neubau), nahe dem Maria-Theresien-Platz sowie der beliebten Neustiftgasse und Neubaugasse. Diese Umgebung zählt zu den gefragtesten Wohngegenden Wiens und überzeugt durch ihre einzigartige Kombination aus urbanem Lifestyle, kultureller Vielfalt und erstklassiger Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen sowie das MuseumsQuartier und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Trotz der zentralen Umgebung befindet sich die Wohnung in absoluter Ruhelage im Innenhof und ermöglicht somit ein entspanntes Wohnen mitten in der Stadt.

NEU - Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage 1070 – ruhig, renoviert und optionaler Garagenstellplatz

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundriss

Lageplan

Constantin Müller-Tyl
Berater | Consultant

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