NEU - Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen in 1090 Wien – Ihr neues Zuhause!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese stilvolle Wohnung in der begehrten 9. Bezirk ist der ideale Rückzugsort für all jene, die urbanes Leben mit einem Hauch von Luxus verbinden möchten. Auf der 2. Etage eines gepflegten Wohnhauses erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnfläche von 92,46 m², die genügend Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet.

Mit insgesamt drei geräumigen Zimmern eignet sich diese Wohnung perfekt für Paare, kleine Familien oder auch als stilvolle WG. Die Kombination aus modernem Design und praktischen Annehmlichkeiten wird Sie begeistern. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre, während die Klimaanlage an heißen Sommertagen für das perfekte Raumklima sorgt.

Ein Highlight sind die zwei einladenden Terrassen, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ob für ein gemütliches Frühstück oder ein Glas Wein am Abend – hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort im Freien.

Die Wohnung ist mit einer modernen Etagenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme in den kühleren Monaten sorgt. Das Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche, was den Komfort Ihres neuen Zuhauses erhöht. Zudem stehen Ihnen ein Abstellraum und eine separate Toilette zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum und praktische Funktionalität bieten.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Ob Bus, U-Bahn oder Straßenbahn – Sie gelangen bequem und schnell zu Ihrem Ziel. Der nahegelegene Bahnhof sorgt für zusätzliche Flexibilität, besonders für Pendler. 

Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind schnell erreichbar. Für Familien mit Kindern sind Schulen, Kindergärten sowie Hochschulen in der Umgebung vorhanden. Supermärkte und Bäckereien sorgen dafür, dass Sie immer mit frischen Lebensmitteln versorgt sind.

Genießen Sie das pulsierende Leben in Wien, während Sie gleichzeitig in einem ruhigen und komfortablen Zuhause wohnen. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Leben – sie ist ein Lebensstil. 

Mieten Sie dieses exklusive Objekt für 2.335,00 € und verwandeln Sie Ihre Wohnträume in Realität. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap