Objekthighlights:
- Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung
- Heller Wohnbereich mit sonniger Süd-Loggia
- Hochwertiger Vollholz-Eichenparkettboden im Fischgrätenmuster
- Zwei gut nutzbare Schlafzimmer, Nordkettenblick & Option französischer Balkon
- Voll ausgestattete Küche (Baujahr 2015)
- Separates WC, Kellerraum, Gemeinschaftsgarten, Fahrradraum & freie Parkplätze
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der Andechsstraße 19 liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 62 m². Dank ihrer Flexibilität eignet sie sich hervorragend für Singles, Paare, Wohngemeinschaften oder Kapitalanleger.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind.
Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr*
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
*Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf!
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
98.7 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
2.05 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
D |
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