NEU - Stilvolle 3-Zimmerwohnung! Ab sofort verfügbar!

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 799,90 € / Objektnummer: O2100165677
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Fernwärme WG geeignet
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
799,90 € / Monat
Nettomiete:
510,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
196,27 € / Monat
Heizkosten netto:
120,00 €
Umsatzsteuer:
73,63 €
Preisinfos:
exkl. HK
Kaution:
2.832,00 €
Provision:
Provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
O2100165677
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
69,9 m²
Gesamtfläche:
69,9 m²
Zimmer:
3
Stockwerk:
4
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Stilvolle Dreizimmerwohnung in Eggenberg – jetzt mieten!

In der Pfarrgasse in Eggenberg wartet diese charmante Dreizimmerwohnung auf neue Mieterinnen und Mieter.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Altbaus (mit Lift) und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung:
Über den großzügigen Vorraum gelangen Sie in sämtliche Räume – ein helles Wohnzimmer mit integrierter Küche sowie zwei separat begehbare Schlafzimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Toilette befindet sich separat. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Haus (Freizone) zur Verfügung.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Nur etwa 2 Gehminuten entfernt liegt die Straßenbahnhaltestelle Karl-Morre-Straße (Linie 7) sowie die Buslinien 33 und 62.
Auch Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe – etwa Billa, Hofer, Sorger, Postamt, Apotheke und die FH Joanneum.

Miete: € 799,90 (inkl. Betriebskosten)
Heizkosten: ca. € 144,00/Monat (nach Verbrauch)

Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen, perfekte Lage und hervorragende Infrastruktur – ideal für Paare, kleine Familien oder Studierende!
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in der Eggenberg.

Diese Gegend zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus, darunter Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Sie genießen die Ruhe einer Wohngegend und gleichzeitig die gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie die Autobahn.

Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten außerdem Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Freien.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
120 kWh/(m²*a)
HWB:
120 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
Energieausweisart:
Energieverbrauchs-ausweis

Dokumente

Lageplan

8020 Graz | Graz (Stadt)

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Jennifer Rieder

Jennifer Rieder

Domizil Immobilientreuhänder GmbH

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