NEU - Stilvolle 5-Zimmer-Wohnung in Salzburg!

Wohnung zum Kauf in 5020 Salzburg - Kaufpreis: 560.000 € / Objektnummer: 153
Ausstattung: Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Fahrradraum Abstellraum Fernwärme Balkon WG geeignet
Stilvolle 5-Zimmer-Wohnung in Salzburg!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
560.000 €
Kaufpreis/m²
4.827,59 €
Betriebskosten netto:
301,66 €
Heizkosten netto:
102,70 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
20.160,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
153
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
6 m²
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
106 m²
Nutzfläche:
116 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1968
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2025
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Stilvolle 5-Zimmer-Wohnung in Salzburg!

Zur Vermietung: 108 m² Wohnkomfort in frisch renovierter 5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung!

Das erwartet euch:
• Neue, hochwertige Böden & helle, sonnige Räume
• Moderne Decken mit stilvoller Spot-Beleuchtung
• Großzügige Raumaufteilung
• Modernisierte Küche mit neuen Geräten
• Neues Bad + separates WC
• Fantastische Aussicht auf Stadt & Untersberg
• Kellerabteil, Waschküche & Bewohnerparkplätze direkt vorm Haus

Top-Lage in Salzburg-Lehen:
Ein kulturell vielfältiger Stadtteil mit kreativer Szene, charmanten Cafés, Restaurants und großartiger Infrastruktur.
Zentrumsnah mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel – ideal für Stadtmenschen mit Stil!

Besichtigungstermine! Jetzt vormerken lassen -> 069915055351 [tel:069915055351]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Flughafen 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Top-Lage in Salzburg-Lehen:
Ein kulturell vielfältiger Stadtteil mit kreativer Szene, charmanten Cafés, Restaurants und großartiger Infrastruktur.
Zentrumsnah mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel – ideal für Stadtmenschen mit Stil!

Energieeffizienz

HWB:
55 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,11
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
13.10.2032
Bianca Iris Moser

Bianca Iris Moser
CEO

Salzburger Immobilien e.U

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Lageplan