NEU - Stilvolle City-Wohnung mit Balkon in absoluter Bestlage des 3. Bezirks

Preisinformationen

Kaufpreis:

401.000 €

Kaufpreis/m²

11.728,58 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Diese attraktive Wohnung befindet sich in der Seidlgasse, einer der begehrtesten Wohnadressen im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks. Die Umgebung vereint klassische Wiener Altbauarchitektur mit urbanem Lebensgefühl und einer angenehmen, gepflegten Wohnatmosphäre.
Nahversorger, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Der Arenbergpark und der nahegelegene Stadtpark bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Bewegung und Freizeit im Grünen.
Die ausgezeichnete öffentliche Anbindung mit Straßenbahn- und Buslinien sowie der Nähe zur U3 ermöglicht eine rasche Verbindung in die Innenstadt, zum Flughafen und zu allen wichtigen Hotspots Wiens – eine Lage, die urbanen Komfort und hohe Lebensqualität perfekt vereint.

Wien Mitte

Energieeffizienz

HWB:

25,9 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,68

f_GEE Klasse:

A+

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

23.04.2032

Grundriss