Stilvolle City-Wohnung mit Balkon in absoluter Bestlage des 3. Bezirks

Preisinformationen

Kaufpreis:

381.000 €

Kaufpreis/m²

10.920,03 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Diese elegante Wohnung befindet sich in der Seidlgasse, einer der gefragtesten Wohnadressen im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks. Die Lage verbindet klassische Wiener Altbauarchitektur mit urbanem Flair und einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre.
Nahversorger, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Der Arenbergpark und der nahegelegene Stadtpark bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit im Grünen.
Die ausgezeichnete öffentliche Anbindung mit Straßenbahn- und Buslinien sowie der Nähe zur U3 sorgt für eine rasche Verbindung in die Innenstadt, zum Flughafen und zu sämtlichen Hotspots Wiens – eine Lage, die urbanes Leben und hohe Lebensqualität perfekt vereint.

Wien Mitte

Energieeffizienz

HWB:

135,6 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

2,11

f_GEE Klasse:

D

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

23.04.2032

Grundriss