Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Fußbodenheizung und Deckenkühlung – Komfort das ganze Jahr über!! - Wohnung zum Kauf in 1150 Wien

NEU - Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Fußbodenheizung und Deckenkühlung – Komfort das ganze Jahr über!!

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 420.000 € / Objektnummer: 7939/2300161282

Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Fahrradraum Fußbodenheizung Balkon Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:

420.000 €

Kaufpreis/m²

5.600,00 €

Betriebskosten netto:

160,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

7939/2300161282

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Terrasse:

Balkonfläche:

10,5 m²

Keller Fläche:

3 m²

Nutzfläche:

75 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

2024

Neubau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf bieten wir eine exklusive, klimafreundliche Wohnung mit innovativer Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die Fußbodenheizung für wohltuende Wärme im Winter, die Deckenkühlung für angenehme Erfrischung an heißen Sommertagen und eine moderne Wärmepumpe, die für effiziente und nachhaltige Heizung sowie Kühlung sorgt.

Der Kaufpreis gilt für die Wohnung im Rohbauzustand. Die Errichtungskosten werden basierend auf den Plänen und Sonderwünschen berechnet.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

* Fußbodenheizung: Gleichmäßige Wärmeverteilung und behagliches Raumklima
* Deckenkühlung: Effiziente Kühlung an heißen Tagen für ein angenehmes Klima in jeder Jahreszeit
* Wärmepumpe: Umweltfreundliche Technologie für kostengünstige und nachhaltige Heizung und Kühlung
* Helle, großzügige Räume mit hochwertiger Ausstattung
* Energieeffizient und umweltfreundlich: Optimierte Heiz- und Kühltechnik für niedrige Betriebskosten
* Top Lage: Ruhige, aber zentrale Lage mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Balkon/Terrasse mit schönem Ausblick

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine Wohnung zu investieren, die Ihnen das ganze Jahr über höchsten Komfort und Wohlfühlatmosphäre bietet! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn, so dass Sie in kürzester Zeit das Stadtzentrum und alle anderen wichtigen Orte in Wien erreichen können. Auch die Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof ist hervorragend, so dass Sie flexibel und bequem unterwegs sein können.

Energieeffizienz

HWB:: 53,83 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 0,8
f_GEE Klasse:: A
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 11.09.2028

Fotomix

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Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Maie Solman
Immobilienberaterin

Fotomix

Lageplan

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