Diese wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich in absoluter Ruhelage.
Die Bauausführung zeichnet sich durch intelligente Raumplanung und beste Qualitätsmaterialien aus.
Das Haus verfügt über 2 Ebenen mit einer großzügigen Wohnküche, 1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, 3 Kinderzimmer,
1 Badezimmer mit Walk-In Dusche, 1 Abstellraum, Vorraum, 2 Toiletten, 1 Technikraum, sowie einem Garten mit Terrasse und 3 Parkplätzen.
Der Garten lässt ebenfalls viele Möglichkeiten offen - Pool, Grillstelle, Lounge-Möbel, Whirlpool - Alles nach Ihrem Geschmack.
Beheizt wird mit Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe.
Wenn Sie ein auf Qualität achten und sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen wollen, sind Sie hier an der richtigen Adresse.
Sie sind im Grünen mit guter Verkehrsanbindung (öffentlich mit der Bahn und mit dem Auto) und doch schnell in Wiener Neustadt.
DAS HAUS VERFÜGT ÜBER FOLGENDE FLÄCHEN
- 140,97 m² Wohnfläche (EG, OG)
- 23,72 m² Terrasse (EG)
- 171,38 m² Garten
- ca. 37,50 m² Parkplatz
- ca. 350 m² gesamte Grundfläche
Die genaue Raumaufteilung und Zimmergrößen pro Ebene sehen Sie im beiliegenden Plan - bei den Fotos.
AUSSTATTUNG
- Große Fensterflächen (3-fach Verglasung)
- Elektrische Außen-Rollläden im EG und OG
- Heizung: Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Vorbereitung Verkabelung für das Nachrüsten einer Photovoltaikanlage
- Einbauküche
BESICHTIGUNG
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.
FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.
Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.
Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.
Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 1 890 38 10 oder verwenden Sie das Kontaktformular.
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Nibelungengasse 8/3b, 1010 Wien
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- Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.500m
Krankenhaus 7.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 8.000m
Universität 4.500m
Nahversorgung
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Bäckerei 1.500m
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Sonstige
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Geldautomat 1.500m
Post 2.000m
Polizei 2.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 5.500m
Flughafen 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
